清理化粪池报价单,清理化粪池报价单样本
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农村建房子是选择包工包料还是包工不包料,或是直接做点工?
这三种农村建房子的形式,最好的还是包工包料(大包)这样的话,甲方只要在合同时写清楚用料之标准和价钱,其它的什么都不用管。但甲方一定要找一个比较贴心的内行人来监督建房中间的各种环节及质量,特别是砂浆质量。
包工不包料次之,农谚有:不会操心学盖房,盖一栋房子需要很多各种各样的材料,到时候甲方一定会忙的手忙脚乱,忘东丢西,有些时候一点小材料就会耽误工期,家里面如果有老年人而且又经过建房子,这样也可以,最起码可以节省一部分资金。
千万不要去做不包工又不包料的工程,这样更浪费时间和精力,而且质量不好控制。
说一下,我们山东地区现在旧房翻新的做法,一般是包工不包料,只出工不出料。
现在山东地区要盖房特别困难,一般都是老房子翻新,推到重新盖新房。
现在回农村盖新房的,一般都是80后的农民,在城市活了半辈子,想重新回到农村,所以就把家里以前盖的老房子,推到重新翻盖。
这样的情况,我们一般都会选择包工不包料,避免一下麻烦。
1、盖房子在农村是大事,一般都会自己买料,这样可能感觉放心点。起码所有用料都是经过自己的手,尽量避免以次充好,材料不合格的现象。
80后回村里翻盖新房,起码是打算以后自己住,30-40年的时间可能就不会再考虑盖房子了。
所以对盖房子都比较上心,如果把材料交给别人购买,心里会有疙瘩。
2、对于施工队来说,包工不包料也比较省心,只要干好活就可以了,不存在房子质量问题。
如果是选择包工包料,可能主家人就会盯的比较紧,啥事都要过问一下,干活也会束手束脚。
3、包工不包料,一般都是协商好,盖房子一平方多少钱,***用多少天,具体怎么干实际上都差不多。
农村建房子,最好还是选择包工不包料,最不靠谱的是包工包料,直接做点工次之。
农村建房子,差不多要花费家庭几年到十年的经济积累,而且还要被继承给下一代,保证质量是关键。
有些建房子的农民只图省事,写合同给工程队,包工包料自己啥也不管拎包入住,这恰恰是他们求之不得的。
尽管合同写得很硬,有些亲戚也吹牛,建房子的事情他懂得很,工程队正式拉来建材,认不出是次品钢筋,325水泥认成425水泥,泥沙认成粗沙,主人也根本不懂砂浆混凝土配合比,混凝土购件养护期,装修的瓷砖除非卖瓷砖的,外人肉眼根本认不出好孬。
总次,包工包料建房子,材料劣质,用料低配,做工马虎。
同样的钱,自己拉材料,材料的质量至少高一个价位,同样包给那一个工程队只做包工,至少他们在使用材料上不吝啬,比如多加水泥等等。如果砌墙抺灰装修,做工马虎了,主人家只要留心当场就能发现。他们还要指望做完活,老板把钱把给他们,所以包工队也不敢过分造吹。
请人做点工,做工的质量完全能得到保证,只是一日三餐,有酒有肉,有烟有饮料,生活开销***烦大,而且做点工的人磨洋工混日子的大大的有。
农村建房子,自己跑材料,再包工给别人,只要监工得当,就能确证质量。
住宅公园,专注于农村住宅设计、民宿设计
题主问:农村建房子是选择包工包料还是包工不包料,或是直接做点工?,其实这也是很多农村建房网友关心的一个问题,建房方式那么多,应该怎么选呢?
包工包料,农村一般是土建全包,砖混结构在800-1300元每平(不同地区差价较大),基本是含基础、主体、外装、护栏、防水、水电、排水、内墙抹灰、台阶、散水这些,有的还含化粪池和门窗,有的不含,这些得看你和施工队怎么签的合同。
这样建房最大的好处就是省心,毕竟很多来住宅公园晒家的朋友都说,自己建栋房要瘦十几斤,费心又费钱!全包的话不用操心货比三家买材料,不用天天呆现场监工,当然前提是你得找个负责任的施工队,前期要考察好,多看看他们的案例。
下面这套江苏南通范女士的晒家,她也是选择全包的方式,2019年3月中旬开工,全包1100元每平,本来合同写的34万,后来这里加点那里加点,总价是37万,下面是合同内容。
范女士新房完工照:
包工不包料,人工施工队全包,材料自己买,这样承包会省一些钱,好处是自己掌握材料放心,买什么材料,房子要怎么盖也可以自己决定。如果是全包,建材、门窗、外装这些都是施工队定好的规格和样式,可能水分多一点。
下面这套是湖南王先生的晒家,当地是245元一平包工包不包料,主体完工室内卫生间厨房地板全部弄好花了60万。
这种承包方式是农村建房最常见的,但自己就要劳心费心了,跑材料市场看材料,在工地监工,但看着房子能建成自己想要的样子,也是痛并快乐!
农村建房子是选择包工包料还是包工不包料,或是直接做点工?
首先要排除直接做点工的方法。这种方法对双方都不利,既浪费了工,又浪费了钱。双方的责任又不明。
其次,是包工不包料,还是包工又包料,这要根据各家的具体情况而定。如果房主家劳力少,顶事的人少,进货渠道又不熟,那就干脆搞包工又包料。我自己建房就是这么干的。儿子儿媳要上班,就剩下我一个老头子,我就只能这么干。如果房主家里顶事的人多,进货渠道熟悉,运输方便,包工不包料是一个不错的选择。
以上回答,仅供参考。
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