物业疏通下水道,物业疏通下水道收费吗

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业疏通下水道的问题，于是小编就整理了4个相关介绍物业疏通下水道的解答，让我们一起看看吧。楼区下水道堵了谁负责？下水主管道堵塞疏...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业疏通下水道的问题，于是小编就整理了4个相关介绍物业疏通下水道的解答，让我们一起看看吧。

1. 楼区下水道堵了谁负责？
2. 下水主管道堵塞疏通完楼上不给分摊怎么办？
3. 单元楼下水管堵塞，是物业公司通、还是用户自己通？
4. 物业有定期疏通下水管道的义务吗？

楼区下水道堵了谁负责？

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如果是小区公共下水管堵塞的话，那么是由业主进行维修，而分户管堵塞，是由业主自己负责的；

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公共下水管道士属于公共设施的一部分，若是出现堵塞情况，由物业负责疏通；

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小区下水管是被人破坏的，由责任人负责，若是不存在责任人，则由物业动用公共维修基金维修.。

小区下水道堵了应该由侵权人来负责，物业也有责任的也可以要求物业承担责任。根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准》中物协1号里面条款所规定：小区内公共雨污水管必须定期检查、疏通、清理。
《中华人民共和国物业管理条例》第二条，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

下水主管道堵塞疏通完楼上不给分摊怎么办？

下水管道堵了，先得找物业沒有物业找社区，都不管楼上楼下邻居招到一起看这个事怎么办找个专业疏通下水道同意不大伙都表个态，费用大伙均摊，看大伙什么意见，都同意了，各家该掏多钱掏多钱，这事好办了，楼上不摊难办了，其它住户多拿点，

单元楼下水管堵塞，是物业公司通、还是用户自己通？

遇到这种情况，先和物业公司商量，看看物业公司怎么说。

一般来说，单元楼下水管堵塞，如果仅仅是疏通一下不需要花很多钱的情况下，物业公司都会自行解决了，因为交的物业费有一部分的钱就属于应对这种公共事务处理的；基本上拍一个业务代表去买一两包烟然后给物业说一下就可以让他们疏通了；如果花费的价格比较大，比如存在可能重新换管道、改道的情况，那么可能物业就不会同期承担100%的费用了，这种情况下可以让这栋楼的每个业主进行平摊，毕竟下水管堵住了每家每户都不能很好的使用。

在我们小区曾经就因为下水管道堵住的情况暂停使用了一天半，因为涉及到挖管、请人疏通以及填坑等操作，时间较长，这个时候我们直接请物业全权负责，后期的费用直接让整栋楼平摊就行，既保证了问题的解决也不会影响业务上班的时间。

因此，遇到这种情况，建议和物业公司进行协商，小问题物业自己就会搞定；大问题的话让物业公司接手，后期所有费用让住户平摊即可！

如果是公共部位主管道下水堵塞，那必须是物业公司负责疏通费用也由物业公司自行负责。如果是住户个人家里部位的下水管堵塞则需业主自己通，也可叫物业公司的工程人员来做但需付费

既然是楼下部分，那就是主管道了，应该是物业来通，至于那个费用，如果物业不想出，可以考虑公摊，让整个单元被堵那一侧的所有住户平摊。如果是进化粪池的总管道被堵了，那就是整栋楼所有住户均摊……污水管道一般都是从顶层直通到底，各户的主管道再汇集到总管道，如果被堵应该是每层都有份，总管道一般堵不了，因为各单元下来的主管道，都设有检查沉淀井……

物业有定期疏通下水管道的义务吗？

属于，物业公司作为小区公共区域的管理者，对小区的公共设施和公共设备具有定期维修维护的义务，应当保证共用设备的顺利运行。

不论引起该主水管堵塞的原因为何，物业公司都具有对该主水管道进行定期检查疏通的义务，因此，物业公司对此需要承担相应的责任。

1 物业有定期疏通下水管道的义务。
2 这是因为下水管道是物业管理范围内的设施，如果不及时清理，会导致排水不畅、下水管道堵塞等问题，影响居民的生活，甚至会引起安全隐患。
3 在《物业管理条例》中规定，物业服务企业应当定期清理、检查物业服务区域内的排水管道、井口及其他设施设备，保证设施设备运转正常。
因此，物业有义务定期疏通下水管道，确保居民的正常生活和安全。

到此，以上就是小编对于物业疏通下水道的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业疏通下水道的4点解答对大家有用。