物业公司管道疏通,物业 管道疏通

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业公司管道疏通的问题，于是小编就整理了3个相关介绍物业公司管道疏通的解答，让我们一起看看吧。物业关于公共管道疏通的流程？物业怎...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业公司管道疏通的问题，于是小编就整理了3个相关介绍物业公司管道疏通的解答，让我们一起看看吧。

1. 物业关于公共管道疏通的流程？
2. 物业怎么疏通下水管道？
3. 单元管道疏通归物业管吗？

物业关于公共管道疏通的流程？

1.管道疏通前要进行现场检查，摸清管道、检查井的淤积堵塞情况和水流速度，摸清每条道路排水管道的上下游情况。首先要开始疏通主排水管道，然后清理堵塞严重的支管，再清理剩余的支管。

2.管道疏通小时时，从上游向下游清理疏通管道，避免上游来水造成管道二次淤积。对于水流量大的管道，临时封堵管道上游，有利于施工。封堵后，要时刻注意封堵口上游的水流积聚。一旦管道充满水，立即通知操作人员返回地面打开封堵口，将水排出，以免污水溢出路面造成不良影响。

3.污水排出后，再塞住。管道疏通然后作业者下井施工，***用这种方法循环施工。

4.管道疏通检查井疏通前，应先打开雨污水检查井的井盖，使井内有害气体挥发释放。作业前，作业人员应使用蜡烛或生物方法检测井内氧气含量，符合安全标准后，方可作业。由于检查井内空间狭小，需要用短铲将井内泥浆铲出，将灰斗运至井内，倒入运输车，运至指定的土料场。

5.堵塞的管道要用管道疏通。疏通后，要用高压水枪反复冲洗管道，使杂物、污泥流入检查井沉淀，再用人工清理干净。管道疏通机器由汽油发电机供电。清理路段后，冲洗集水井、检查井等。用高压水枪，并对碎土、工具和不易清洗的地方进行冲洗， 清洗彻底。

6.完成管道疏通后，清理工作现场

物业怎么疏通下水管道？

疏通下水道是物业公司的日常工作，具体疏通办法根据堵塞情况和位置而定，第一地下主管道堵塞严重可见联系高压专业清洗车处理，第二污水井至楼内主管道堵塞用大型疏通机疏通，第三业主室内下水管道堵塞用小型疏通机或者手动疏通器进行疏通。

单元管道疏通归物业管吗？

单元管道疏通是否归物业管，这主要取决于管道堵塞的原因和具体情况。
一般来说，如果单元管道堵塞是由于业主的不当使用或故意破坏导致的，那么疏通的责任应由该业主承担。然而，如果堵塞是由于管道老化、设计缺陷或其他非业主原因造成的，那么物业可能需要承担一定的责任。
此外，根据《物业管理条例》等相关法规，物业公司有责任对小区内的公共设施设备进行维护和管理，这包括公共管道。因此，如果单元管道堵塞是由于物业公司的维护不当或管理不善导致的，那么物业公司应承担疏通的责任。
在实际操作中，如果业主发现单元管道堵塞，应及时向物业公司报修，由物业公司派人进行检查和疏通。如果物业公司认为堵塞原因与业主有关，可以要求业主承担相应的费用。如果双方对责任归属存在争议，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。
总之，单元管道疏通是否归物业管，需要根据具体情况来判断。业主和物业公司应相互理解、积极配合，共同维护小区的良好环境和设施设备的正常运行。

到此，以上就是小编对于物业公司管道疏通的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业公司管道疏通的3点解答对大家有用。