双井疏通下水道,双井疏通下水道电话
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安庆市区哪里缺早点,哪个小区没有包子店?
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安庆市锐通贸易有限公司介绍?
安庆市锐通贸易有限公司是2003-10-16在安徽省安庆市迎江区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股),注册地址位于安徽省安庆市迎江区双井街85#体育场北侧。安庆市锐通贸易有限公司的统一社会信用代码/注册号是91340800754869810N,企业法人陈抗球,目前企业处于开业状态。安庆市锐通贸易有限公司的经营范围是:家用电器、五金、针纺织品、建筑材料、装璜材料、化工产品(不含危险品)销售;家用电器以旧换新,回收业务。
在安徽省,相近经营范围的公司总注册资本为28***46万元,主要资本集中在5000万以上和1000-5000万规模的企业中,共***家。本省范围内,当前企业的注册资本属于优秀。安庆市锐通贸易有限公司对外投资2家公司,具有3处分支机构。
二手房买卖过程中,遇到过哪些奇葩的事情?
买房子走了好多中介,基本上各种奇葩中介,各种情况都遇到过,在这里写就是给那些要买二手房的人提个醒,一定要擦亮眼睛。
1.中介就是个大忽悠。那段时间天天都会给中介打电话,我也接到很多中介打过来的推荐电话。因为我是公积金***,基本上所有的中介都跟我说是40%首付,只有一家告诉我是60%。我还寻思那个60%的肯定是有问题不靠谱。其实买完才知道,说是40%基本上没有几个人能那么低首付买公积金***的房子,这个跟自己的缴费基数还有契税有关系。这么说吧,你首付拿的越多,房子的评估价就会低,那么契税就会少交,这里面的事情只有中介知道。
中介打电话会根据要求提供几个房源,他们嘴里的豪华装修,其实就是干净一点的简单装修,我看了好几套房子都是这样的情况,明明前面有楼在挡光,他们会告诉你这个房子现在看的时间阳光少。
我遇到过最奇葩的事情是同一套房子两个中介带我们去看,第一家中介的价格比第二家中介的价格高出了4万多。就算讲价,最多能讲下3W撑死了,剩下的1W到谁手里就不知道了。而且看我房子之后,就算你看着中介离开了,其实他们根本就没走, 就在你暗处溜达,看看你什么意思。
我来说说我的同学如何运用法律赚到70万的故事吧。
我的同学是个律师,而且是个非常厉害的律师,2016年初在北京市东三环双井买了一套一居室,350万元,已经签了合同、做了网签,卖方的是一个北京的老太太。
2016年初北京房地产市场发生了什么事儿呢?那就是房价大涨。这个老太太看到房价涨了这么多,认为自己卖亏了,于是想毁约。但是你签了合同怎么毁约啊,反正老太太也不懂法律,就是赖着不卖。
我们买二手房都知道,如果毁约,是要支付违约金的,合同上一般写的违约金是“房价总额的20%”。
我前面说了,我的同学是个非常厉害的律师,肯定要走法律途径啊。你要么就把房子卖给我,要么就付我违约金。
我们18年上半年卖房子的时候,直接给中介说到手多少钱,因为不在一个城市了,就等签合同的时候过去,结果有一个客户就联系了,因为房产证当时没下来,我们就收了定金先把房交了,对方也装修了,房产证下来之后去过户,说他没得资格,过他亲戚头上,然后***没下来,过了一段时间又说换一个亲戚,在房管局的时候和过户那个人聊天才知道,签合同那个把我们的房子拿过去装修了就直接卖了,相当于我们直接和第三方签合同交易,他直接中间赚差价,还什么费用都不用花
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