管道检测***处理流程-管道检测工作内容是什么

摘要： 本文目录一览：1、楼上下水管道漏水纠纷怎么处理2、商品房厕所管道漏水纠纷怎么处理...

本文目录一览：

• 1、楼上下水管道漏水纠纷怎么处理
• 2、商品房厕所管道漏水纠纷怎么处理

楼上下水管道漏水***怎么处理

如果是因为家里装修造成的下水道漏水或者个人使用不当导致的漏水问题，这个责任完全是个人，需要由业主本人承担维修的责任，并且如果对于楼下业主所造成的损失，也应该进行赔付。

行政解决。购房***的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的***，或者是购房***当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其***进行处理的一种具体行政行为。（5）诉讼解决。

如果楼上发生漏水事故，可以与楼上业主协商或通过物业、居委会等协调解决，查明漏水原因，然后商讨解决办法。如果经专业人员勘察，漏水确因楼上业主导致，楼上业主又不肯处理和赔偿，楼下业主可以通过法律途径维护自身的合法权益。

商品房厕所管道漏水***怎么处理

原因不同，责任不同：***如是因为房屋装修造成卫生间的主水管漏水的话，那么就是装修公司或者是业主自己的责任。在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。

房屋漏水分情况可不同使用，例如《民法通则》，《物权法》，《建筑工程质量管理条例》，《物业管理条例》。常见的渗漏原因，可以形成以下相关法律关系：开发商建房时因质量问题造成的渗漏，形成商品住宅质量***法律关系。

建议先寻找好物业管理处及装修负责人一起来现场进行漏水点分析，得出漏水原因，才能进行责任划分制。如果原来是精装房的话，那就肯定是物业管理处来负责了。楼上漏水不修解决办法 楼上漏水不进行修理，可与楼上的邻居进行协商处理。如果协商不成可找小区物业，让他们给意见或者直接让他们来解决这个问题。

发生楼上漏水，首先应明确状态：要证明不是自己人为损坏的。再查明造成楼上漏水的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房屋的防水质保为5年，管道质保为2年。

修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。衍生问题：房屋漏水了可以通过以下几种方法查找漏水点：检查水电管道。找楼上邻居检查防水层。打压法检测水压。在进行装修时一定要对厨房、卫生间、阳台这几个地方做好防水处理，在做防水时要注意防水涂料要刷两层，且第一层干了后再刷第二层。

一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。