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2020年买房会不会高位接盘?
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这些年我国的房价一直在上涨,价格表现越来越贵,没有买房的朋友似乎面临着高房价。
今天不妨我们就一起来聊一聊,今年买房会高位接盘吗?未来的房价是涨还是跌?
一,2020年买房会不会高位接盘?
从1998年我国房改以来,我国的房价一直都在上涨,价格的表现也是越来越贵。
早期买了房的朋友还好,都获得了一轮财富的升值,获得了房产增值带来的收益。
01,今年买房不会高位接盘。
说实话,从近一两年的楼市大环境,以及房价走势的表现来看,2020年买房不会高位接盘。
因为楼市从上一轮去库存到现在已经横盘长达两年之久,该回落的已经回落。
而现在大部分的优质城市房价已经触底,已经到达了跌无可跌的地步,谈何接盘。
感谢悟空问答邀请。
●房价涨跌幅,一直都是民众关心的事情。降价很多刚需购房者就可以买得起房子。但是,目前的房价还是属于高房价状态,楼市调控没让房价下降,而是,让房价稳定。其实,这几年来高房价基本都是在这个范围波动,并且幅度不大!
一.分析2020年买房的房价是不是高位接盘
1.楼市收紧政策调控下房价,这几年都是在稳定范围内波动
对于房价探讨这个热门话题,基本都是一成不变的。涨跌幅,决定了购房者的购买能力!前几年,未来几年房价基本波动不会太大!
对于房价是不是高价接盘,显而易见肯定不是。有交易,有资金流通,房价随时都可以涨跌幅。所以,房价高、低主要取决交易成交数!
3.房价可能会出现小过程的涨跌幅
其实,房市犹如股市,随时都可以涨跌幅变化。比如:疫情影响,抛售情况都会不一样!所以,投资肯定会有风险伴随,不然也不叫做投资!要做好,随时涨跌幅的风险承受心理能力!
1.稳中带降
2020年买房会不会是高位接盘?我认为这种担心恐怕是多余的。
一、今年是比较特殊的一年,由于疫情带来的冲击,导致头几个月经济出现负增长。但在此情况下,房地产市场在6月份已基本恢复正常,房价总体来说还算平稳,但仍然以微涨和小幅上涨为主,市场表现出来的这种韧性,是许多人都想不到的。
那么,目前的房价是高还是低呢?事实求是的说,如果从爆发疫情的角度来考虑,今年的房价仍然是太高,但今年买房也算不上高位接盘。一是对市场的调控力度沒有丝毫放松,房价并没有大幅上涨。二是以恒大为代表的头部房企的打折促销活动,起到了稳定价格的作用。三是开发商抓住最后两个月的机会,向完成全年目标冲刺,在这种情况下,价格相对来说还是比较低的。
二、明年的房价会怎样呢?有人说明年是最难过的一年,房价肯定会下跌。我们看一下上海易居房地产研究院近日发布的《全国百城居住用地价格报告》,报告显示今年前三季度,全国一百个城市居住用地价格为5937元/平米,同比上涨6.9%,四个一线城市居住用地价格为17268元/平米,同比上涨19.0%。通过土地的价格,很容易看出明年房价的大概情况。也就是说,明年房价继续上涨的可能性仍然较大。
三、房子仍然是拉动内需的重要组成部分,毕竟房地产业上下游相关连的企业较多,安排就业人员也多,尤其是在建立经济内循环的格局下,更应该适当把握和调控房地产市场,保持房价的相对稳定,促进住房消费的健康发展。
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