山东小区管道修复价格,山东小区管道修复价格表

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于山东小区管道修复价格的问题，于是小编就整理了4个相关介绍山东小区管道修复价格的解答，让我们一起看看吧。一楼下水道堵了需要换管道，...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于山东小区管道修复价格的问题，于是小编就整理了4个相关介绍山东小区管道修复价格的解答，让我们一起看看吧。

1. 一楼下水道堵了需要换管道，二至六楼有义务出钱吗？
2. 如果高层的下水道堵了，疏通或改管线的费用该怎么摊？
3. 找物业维修房屋暖气管道还要另收费用吗？
4. 小区以前管道不合格重新改造，物业要求交2600改造费，再交2000开通费合理吗？

一楼下水道堵了需要换管道，二至六楼有义务出钱吗？

一楼的下水道堵了，都需要换管道了，说明这是比较老旧的住房了，简单的疏通都不行了。

一一我们的房屋各种设施都是相关联的，不是独立的，一楼下水道堵了，难道说是一楼住户自己弄堵的吗？恰恰是从六楼从上到下都公用这个管道，不知哪户不小心把什么东西倒进了下水道里，尤其是头发，积少成多缠成团，根本冲不下去，经年累月，不堵才怪呢。

一一换个管道，从根本上解决问题，大家都受益，这是很浅显的道理。如果真有不明事理的人，坚决不同意均摊费用的话，那一楼的住户，一来气把管道出口封死，自己重新改建管道，也很容易。那么其后果是什么？可想而知，二楼堵完，三楼，接着四楼，五楼，六楼，臭气熏天，无法居住。

一一重新换个管道大家均摊，能用多少钱，就这几个钱还值得掰扯掰扯，值得吗？国民的素质不至于低下到这种程度吧。

一一赶快抓紧时间找维修队，买材料，动手拆除安装新管道，让生活步入正轨，让邻里关系更加和谐融洽。

一楼下水道堵了需要换管道，二至六楼有义务出钱吗？1.请问你们小区有物业管理吗？如果有直接找物业，由物业顾用通水管道人员来畅通，可以申请公共维修金，大家都不需要出钱。2.一楼下水道堵塞，一般由房东自行换管道，不够至然公用水管道，大家有出点钱意思一下，但是有个问题如果六楼下水管道堵了，一至五楼应该没有义务出钱吧。这个下水管道堵塞不是很大工程，花钱又不多……

首先要明确，是一楼下水道堵了，还是公共通污水总杠，是一楼支流未入总杠道应由一楼使用居民自行维护处理。如果是一楼地面以下地沟通行外面的污水井总杠堵或损坏都应房产部门，或物业处理。

关系这方面的事我认为这主要是物业的问题，管理不善造成的不是吗？具体责任是不管有多少层楼都有责任，关键是物业管理不负责任，如果物业管理平时按照多少日期定期疏通一遍的话它会出堵塞吗？要说堵塞是某户的事那就太冤枉人了啊是吗？

如果高层的下水道堵了，疏通或改管线的费用该怎么摊？

首先应该检查一下是什么原因造成的，如果是上层用户个人使用不当，上层应该承担主责。如果是管道因年久失修造成的，物业应该负责。若是没有物业，楼层各户应该共同担责。毕竟同住一个楼，一户出了问题，家家都会受影响。住楼房，要想自己好，必须家家好。

这个问题太难回答了，按法律讲，应该由物业公司出面维修，但是他们推得一干二净，人家不管！按理说，大楼一个单元住家按户分摊相关费用，也可以的。问题是谁出面组织协调工作，怎么出钱等等一系列问题！我住一楼，一次下水堵死了，污水冒一地。我敢快找物业公司，来人说不该他事，给了一个专门疏通下水道工人的电话，要我自己找人来疏通，再从楼上住挨家收钱，付给疏通工人。工人干的挺快，一二个小时即完工，而且保修几天时间。但是，挨家收钱就麻烦了，一是家没人，二是在家的说不算，好说歹说费了半天劲，才收齐费用！遗憾的是第二天又堵了，这回工人来通了一顿，告诉再不保修，说是地下管道塌了，要我改动下水管道，人工费近千元，材料费不算，工程太复杂费事！没办法，我一堵气自己去买了个疏通机，新的才五六百，旧的才二三百，可以随时使用疏通！后来真的又堵了，我自己疏通一下午时间，终于彻底疏通了，现在再也没堵过！当时楼上邻居看我在疏通下水道，有的提议大伙再出费用，我便谢决了！我真不愿为这个人工费去挨家挨户敲门了，自己方便，大家也方便，不要太认真了！难得糊涂！

我住的楼区是农恳的小区，只要按时交足物业费，就没有别的麻烦，下水菅线，上水菅线，包括外墙保温，楼门更换等等都是物业公司负责安装修理，没有让业主掏一分钱，大家对物业服务相当满意，都很珍惜现在的幸福生活。

首先，物业疏通下水是不收费，因为，我们缴纳物业费里有这项服务。我家这几次疏通都没有收费。

如果堵的确实很严重，到了必须更换管线的地步，那费用就要大家来摊，毕竟都有使用中不当造成堵塞的可能性。这个没什么话说。但是，这种极端的情况，以我住了十多年高层的体会来说，发生的概率相当低。

我家就是高层的一楼住户，还好在日常生活中还没出现过因管道堵塞需要对一楼“下手”的困局。但是因为一楼下水都是单走，所以，我的几次堵塞却是因为落差太低，造成厨房下水管道不通畅，但是我家自己的原因，处理很快，没有太多麻烦。

我们一起来分析一下:

1.无论这栋楼几层出现了堵塞（当然一般四五层以下会多一些，再往上不太容易堵），最终都要到一楼的住户家进行观察孔拆除清理。基本上在这里都能处理。只是对于一楼来说，他的损失是比较大。他家同意，问题基本就解决了大半。

2.可行性要画问号。更换管线，其实已经涉及到了设计，建筑商层面，并且会有可能涉及到整个单元楼里同户号的住户，这就很麻烦。想想把整个下水管更换得需要多大的工程量，遇到多少阻挠。因为涉及太多的相关方，和各自的利益。

当然，我这是***设。若真要是更换的话，其他因素可能都已经解决。这笔费用谁出？这也许是题主想知道的。那么，我认为住户掏钱是肯定的，分摊比例可以商谈。但不管是物业还是当事的住户对于一楼的经济补偿是必须要有的。也就是说你们掏的钱中一定是有一块补偿给一楼的部分。他没有义务做这个奉献。

这里也提示一下:对于购买高层一楼的住户，在你买房时一定要细心地看一下，你家的下水管是不是单走，否则以后会很闹心！

这个问题理论上是被堵管道关联住户分摊的，可现实里并不会如想的那样好商量，如果都是明理的住户，这分摊维修费用是规矩，事实上有的住户就是不愿意担当那几十几百元，我就遇到这样的事，管道被堵只能自己掏钱自己找人把管道直接改道了。

找物业维修房屋暖气管道还要另收费用吗？

不应该再收费啊。小区维修暖气管道一般是由物业处理的，一般的住宅小区内的专业经营设施设备,由专业经营单位负责设计、建设、维护和管理，还有按理说,供暖管网设备等属于[_a***_]公司专营社会设备,应该有热企来承担,可现在多数小区都是由物业公司自行管理,所以这部分钱应该由物业公司来承担。

小区以前管道不合格重新改造，物业要求交2600改造费，再交2000开通费合理吗？

按照《物业管理条例》规定，是违法的。因为“第五十二条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。上述公司向小区和业主供水、电、气 、暖也是经营所产生的成本行为，他们应该承担费用。但是，有好多地方的开发商，为了省去各专业公司高额设计、施工费，而自己委托设计、自己施工，因此在小区运营中，一旦产生管网问题，专业公司不管，只有开发商承担。如果开发商提出小区已经入住，而且设施过质量保修期，也不管了，怎么办？一是申请使用大修资金，二是全体业主分摊。如果物业公司组织施工，一定要事前告知全体业主施工后的费用分摊办法，否则施工结束业主不愿承担，物业公司势必成为冤大头。因为没有权利停止供暖、强行收费。业主如果集体***，***不会支持物业公司，因为，在服务合同里，没有此服务内容。

到此，以上就是小编对于山东小区管道修复价格的问题就介绍到这了，希望介绍关于山东小区管道修复价格的4点解答对大家有用。