出租房疏通下水道谁管好-出租房疏通下水道谁管好点

摘要： 本文目录一览：1、单元下水道堵了以后,谁负责疏通?是物业还是业主?单元下水道堵了以后,谁负责疏通?是物业还是业主?1、法律分析：下水管主管（也就是公共下水管）堵，物业负责，...

本文目录一览：

• 1、单元下水道堵了以后,谁负责疏通?是物业还是业主?

单元下水道堵了以后,谁负责疏通?是物业还是业主?

1、法律分析：下水管主管（也就是公共下水管）堵，物业负责，分户管堵了业主自己负责。 公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通。如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。法律依据：《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

2、法律分析：下水道堵塞由物业负责。如果没有物业，就由住户负责。如果只是一个住户堵塞，居民个人有维修义务。下水道被堵可根据被堵的原因来确定负责维修义务。如果可以确定是某一住户所致，那应该由这个住户负责，如果无法确定，那么出于公平原则，费用由所有住户平摊。

3、如果单元楼中的主下水管堵塞，维修责任通常由共同使用该管道的所有住户承担。 单元楼中某个特定单元的下水管堵塞，则应由该单元内的住户共同承担维修责任。 小区的主下水管道堵塞，一般由物业管理公司负责解决。