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来女士被害时所住的房价会下跌很多吗,同小区房价一起下跌?
来女士住的这套房子,房价肯定会降很多,因为她的这个案子实在太过极端了,房子注定成为凶宅,而且是全国知名凶宅。
咱们中国人又特别忌讳这样的事情,一套房子里如果死了人,而且是非正常死亡的,就总认为风水不好,阴气太重。
再加上来女士死得这么惨,被切割成了那么多片,想想都令人瘆得慌,试问有几个人敢住进这样的房子,那心理得多强大呀。
所以,来女士的这套房子暂时肯定没人敢接手,日后要卖的话也要打很低的折扣,而且她的这个案子可谓全国皆知,就算房产中介接手,也不敢隐瞒这个事实,能够打对折卖出去就已经是谢天谢地了。
至于小区里的其他房子,应该也会受一点影响,前几天看到报道,说有人在小区里面做法事,而来女士的邻居更是连夜搬了出去,可见***的影响有多大。
凶宅售价骤降是必然,任何凶宅都是如此。而且别打算隐瞒真相,再会忽悠的中介也得如实相告,否则一旦买家得知真相,会把中介直接告上法庭,所产生的经济损失要由中介承担。
因此对于这种房子,中介会主动让房东降价至合理范畴。这个合理范畴还分很多种类型,***和他杀的情况还有区别,像喝药***的或许还能打个6折,这种他杀加碎尸的房子打三折能卖出去都算高的。而且接盘的是刚需中的刚需,心理素质强大到完全不信鬼神迷信,夜里敢独自在坟地里溜达的人。否则白送都未必有人敢要。
至于同小区的房价下跌,我认为倒不至于。因为此***虽然影响较大,但99.9%的人并不知道这小区在什么位置、叫什么名字。所以除了该小区周边区域的人会心有余悸以外,其他距离较远的未必会知道这些,而中介也绝对不会告知这小区有过凶杀案。
因此除了案发楼座以外,估计其他都不会有多大的影响。一年之后一切都会烟消云散。
有资料显示来女士所在的三堡北苑是一个回迁小区,是二类学区房,位于杭州***荷第一小学教育集团钱江苑校区;物业公司为丰达物业,绿化率达到30%,容积率为2.5,环境还是挺不错的。共有6幢楼,379户,其中,来女士生前居住的是4号楼8层,共有69户。
三堡北苑是2006年建成并交付使用,但由于是回迁房,估计可能不动产权证办理得较迟,加上有5年的限售期 限。因此,整个小区没有一套成交房源的信息。在各大房产***上搜索关键词“三堡北苑”,均未发现相关房源。有相关房产中介称,“这能有什么影响?三堡地段这么好,而且有学区,商业和交通又方便,怎么可能降价呢?不过最近来问价的人倒是不少,有些估计想趁机来捡漏的。”凶案发生之后,周边小区的房价并没有受到明显的影响。毕竟现在很多是不信鬼神的,再说买卖房子也是愿打愿挨的事。
来女士两套房子至少150平米,按所属地段4万每平方米,价值600万左右,先前曾有媒体爆料来女士家庭存款有7位数,把不动产算进去来女士财产应该在8位数。
目前来女士的家已经被警察封锁,来女士家的门口也被小区的居民放置了很多鲜花和蜡烛,以示祭奠。白天黑夜都有保安把守,来女士邻居门上还贴着一个喜字,或许最近这家人有喜事发生,但是当警方发出第1份通告锁定来女士丈夫为重大嫌疑人之后,他们就搬家了。
据说这个小区现在有很多选择搬家的人,原因也都是因为来女士被害一事,现在这件事情对整个这个小区产生了很大的影响,一些租户的租期还没有到期,也都提前搬走了。23日,小区有一孕妇(据说是来女士邻居)连夜搬走。
有资料表示,案发之后确实有一些业主因为这起案件的影响而连夜降价,其中就包括离三堡北苑最近的天阳凤起3号楼。因为在确定来女士遇害后,小区的业主时常三天两头做法事,有时候大晚上还能听见诵经的声音,可能造成一些人的心慌。试想下,在这样的环境,任谁都没办法平静的。尤其是晚上发出那种为死人超度的声音,挺瘆人的,让人感觉挺晦气。
有网友拍到晚上的时候,来女士的那栋4号楼只有两盏灯亮着,其余的灯都是黑的,不知道那些人都去哪里了呢?是搬家还是借住亲戚家?
杭州来女士生前所居住的房屋,因发生过骇人听闻的碎尸案,成了名副其实的“凶宅”。如果卖的话,我想即使价格下跌很多,一时半会也没人敢买或者愿意买。同小区的房价也一样会受牵连,不会被人们看好。
据说来女士此前的邻居,事发后吓得纷纷连夜搬离,同小区居民晚上不敢去卫生间,更别说去公共厕所了。还有的居民在小区做起了“法事”驱邪,如此种种,可见人们对此事的忌讳和恐怖。
购买发生过碎尸案的房子,会给人的心理造成很大的困扰,而家本身是用来休息和放松的宜居之地,如果住在一个让自己心理压力很大的房间里,自然会导致诸事不顺利。按照风水学的说法,发生过碎尸案的房间里往往会对一个人的运势造成一定的影响,无论是对个人的婚姻还是事业,或者家庭都会有一定的负面影响。一般普通人住进发生碎尸案的房屋里,就会被里面的磁场所干扰,日日担惊受怕,郁郁寡欢,容易导致自身心里和精神出现各类隐患,甚至使人生开始走下坡路。
这样的房间更多人感觉都比较晦气,即使捡个便宜买下居住,买者个人并不介意。然而家中的老人和孩子却仍然心有余悸,会整天生活在恐怖的阴影中,能过和睦幸福的生活吗?因此,即便自己不在意,也要更多考虑一下家人的感受。
但随着时间的推移,人们会渐渐忘记不幸的过往。将来若干年后,等更多人把这事淡忘了,也就无所顾忌了。
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