楼房下水管道漏水修复-楼层下水管漏水归谁修

摘要： 本文目录一览：1、下水管漏水该谁家维修2、楼上下水道漏水楼下怎么修补...

本文目录一览：

• 1、下水管漏水该谁家维修
• 2、楼上下水道漏水楼下怎么修补
• 3、楼房下水主管漏水应该谁修

下水管漏水该谁家维修

1、法律分析：对于家中下水管道漏水，物业公司有责任进行维修，但维修费用应该由业主承担。首先要区分漏水的管道是否是公共管道，如果是公共管道，那么，维修的费用应该由物业公司进行承担，而要是自家使用的管道，那么在维修时，业主应该承担维修费用。

2、租赁房屋中下水管漏水问题通常由房东负责解决。租户应立即通知房东，并请求尽快进行维修。房东有责任保持房屋设施的良好状态，下水管道也不例外。 对于自有房屋，业主应当承担下水管漏水的维修责任。可以自行修复或雇佣专业人员来处理。业主应迅速***取措施，防止问题加剧。

3、下水管漏水谁负责维修 如果下水管超过保修期，开发商对水管因接头问题而漏水不应承担责任。下水管漏水，漏在楼下，责任是我还是物业，由于漏水是因为你家与总水管的接头处存在问题导致，使楼下也进水对其造成一定的损失，你有一定责任的。

4、法律分析：如果是因为业主自己的原因导致水管漏水，则由业主负责。 如果是楼上的邻居导致漏水，并且影响到了楼下的人，那么则由楼上的住户负责。如果房子还在保质期里面，且房子漏水也不是人为导致的，那么责任人是开发商的，通常新房的防水保质期大概是五年，管道的保质期则是两年。

5、法律分析：首先要区分漏水的管道是否是公共管道，如果是公共管道，那么，维修的费用应该由物业公司进行承担，而要是自家使用的管道，那么在维修时，业主应该承担维修费用。对于家中下水管道漏水，物业公司有责任进行维修，但维修费用应该由业主承担。

楼上下水道漏水楼下怎么修补

关停水源关闭楼上的水源，避免继续漏水加剧漏水范围和损失。及时通知相关单位及时通知物业或公寓管理中心，或联系专业的维修公司或水电维修队，让他们及时处理漏水问题。排水在等待维修人员到来的过程中，可以通过打开下水口将积水排走，尽可能地减少漏水对楼下住户和物品的损害。

第五十三条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

地面瓷砖缝隙不严实 很多人的家里之所以会漏水就是因为地面瓷砖缝隙处理不严实，因为很多业主都没有基本的防水知识，更不知道瓷砖缝隙下面就是下水道，所以就以为家里的卫生间已经做过防水了。楼上漏水楼下处理绝招是什么 渗漏部位如有明水，必须先进行止水处理。如无明水则直接铲除墙面装饰层即可。

楼上漏水到楼下，楼上业主要先将家中的水阀关上停水，以免漏水严重给楼下业主造成更大的损失。再联系专业人员查找家中漏水的原因，比如室内管道漏水或防水层漏水。如果是大面积的漏水，一般要找专业的修补人员来进行抢修。如果是小面积或是住户认为可以自己解决的漏水，则可以自己试一试。

你小区的业主，楼上漏水到你家楼下了，是因为下水管道堵塞了，在这种情况下，应该及时疏通下水管道，至于物业说帮你重新刮涂层，这个也是可以接受的解决方式。发现漏水后，应该怎么处理？首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。

下水道漏水责任归属 如果不是楼下住户人为破坏导致的漏水，通常应由楼上住户负责。 如果楼上漏水对楼下造成了损害，楼上住户也应承担相应的赔偿责任。 给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，并赔偿损失。

楼房下水主管漏水应该谁修

1、一楼下水管坏了，所有费用由谁承担，分以下三种情况：房子的管道漏水要看管道是否是公共的，如果是公共的立管，并且不是人为因素所损坏的，在质保期之内，可以由施工单位来负责；但是如果是因为装修或者使用过程当中造成的损坏，应该由破坏者自己来负责任。

2、临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。《房屋建筑工程质量保修办法》第十条 发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，***取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。

3、三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果超过了质保期。那么由漏水所在的区域是个人部分还是公共部分来具体分析。

4、楼上下水管道漏水按下列情况确定责任：如果是因为楼上装修或者其他人为的原因造成的，由楼上的的住户负责；如果楼上下水管漏水是属于房屋本身质量问题，由房屋开发商承担负责。行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。

5、应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由***院建设行政主管部门会同***院财政部门制定。

6、【算一算你家装修要花多少钱】入住新居之后，有些业主可能会遇到下水道漏水等的情况。那么业主家中下水道漏水应该由谁来负责维修呢？它属于是开发商的责任，还是业主自己的责任，或者是其他人的责任？ 接下来小编就简单的给大家介绍一下。