屋顶管道漏水修复费用谁出-房顶水管漏水怎么办

摘要： 本文目录一览：1、老小区屋顶漏水谁来承担2、楼顶水管漏水谁的责任...

本文目录一览：

• 1、老小区屋顶漏水谁来承担
• 2、楼顶水管漏水谁的责任
• 3、楼房房顶漏水谁负责费用怎样分担
• 4、楼顶漏水维修费用谁承担
• 5、屋顶漏水找谁维修费应该谁出钱

老小区屋顶漏水谁来承担

如此次维修没有达到预期的修复效果，再次出现漏水或裂缝、起皮、以及发黄发霉、漏电的现象，则乙方必须承担再次维修的责任，不能因维修过而拒绝再次维修，再次发生的维修费用由乙方全部负责。

老小区屋顶漏水，一般情况下，由业主或物业公司来承担维修责任。根据《中华人民共和国物权法》第十八条的规定，业主应当保管和维修属于他的建筑物的共有部分，屋顶作为属于共有部分的建筑物之一，属于业主的维修责任范围之内。

物业公司：作为小区管理的主体，物业公司通常负有维修和保养小区公共设施的责任。如果屋顶漏水是由于物业公司未及时维修或保养导致的，物业公司应承担相应责任。

其次，业主委员会也应该承担一定的责任。业主委员会是由小区业主选举产生的，负责协调小区内的事务。在屋顶漏水问题中，业主委员会应该积极与物业管理公司沟通，督促其及时修复漏水问题，并向业主们及时通报相关情况。

法律分析：房顶漏水由开发商、楼上住户或房屋所有人负责。

楼顶水管漏水谁的责任

法律分析：在建筑物保修期间的，可以要求开发商修理。过了保修期的，找物业，申请维修基金进行修理。如果是因为不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产，造成损害的，应当给予赔偿。

法律分析：如果不是楼下人为破坏，那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

法律分析：楼顶落水管漏了应该由开发商或者物业来维修。如果楼上漏水发生在房子质保期内（正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年），只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。

如果是公共立管，不是人为因素所损坏的，质保期之内，由施工单位来负责。过了质保期，物业公司来负责维修。如果是因为装修者使用过程当中造成损坏，由破坏者自己来负责任。

使用者责任：如果漏水是由于使用者不当使用或疏忽造成的，责任可能归于使用者。例如，使用者可能在使用过程中导致下水管破损或堵塞，进而导致漏水问题。施工责任：如果漏水是由于施工不当造成的，责任可能归于施工方。

楼房房顶漏水谁负责费用怎样分担

1、如果楼顶超出质保期后漏水，就没有开发商什么事了，由于楼顶是 公摊 公有的，那就是全体 业主 的责任了。如果漏水不严重，小修一下即可，那就全体业主商量一下维修费用分摊，意见一致后就收钱，找物业修补了事。

2、房屋所有者承担：如果屋顶漏水是由于房屋老化、建筑结构问题或房主的疏忽导致的，一般情况下，房屋所有者需要承担维修费用。

3、顶楼漏水应该谁来维修需要看房屋是否过了保修期。如果房屋还没有过保修期的，应该由开发商承担维修的责任，如果过了保修期的，应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。

4、应先通知楼上邻居，请他们通过友好协商尽快处理。如果邻居不配合，可以联系物管公司，物管公司会负责和楼上的业主沟通。（2）楼上业主拒绝物业配合的，应当拍照、录像等证据，可以通过业主委员会、社区民警反映情况。

楼顶漏水维修费用谁承担

法律分析：屋顶漏水的保修期是5年，如果是5年之后出现的渗水现象，就应该由业主来出钱维修。如果是在5年的保修期内总是出现漏水现象，那么就应该让开发商负责维修。

另一方面，全楼业主必须承担楼顶的维修费用。在我国，民事权利与义务是一致的，没有无权利的义务，也没有无义务的权利，全楼业主在对楼顶享有共有权利，自然也必须承担相应的义务。

如果不是自己引起的，是其他业主，但是找不到别人了，这时候可以由整栋楼的业主来承担，因为屋顶是大家共有的，属于全体业主的责任，维修的费用由所有的业主来平摊。 如果是客观因素，还在保修期之内。

屋顶漏水找谁维修费应该谁出钱

1、楼房房顶漏水应当由住宅共用部位共用设施设备维修基金出资维修。屋顶属于公共区域，在发生漏水时由缴纳的维修基金进行出资。

2、法律分析：一方面，楼顶属于全楼业主的共有财产。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。另一方面，全楼业主必须承担楼顶的维修费用。

3、法律主观：屋顶漏水维修费用具体如何分配，应视具体约定而定。一般共有部分需要维修，可以使用专项维修基金。根据2021年生效的《民法典》第二百八十一条的规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。