物业清理化粪池清理管道吗-物业化粪池清掏美化宣传

摘要： 本文目录一览：1、物业“清掏”化粪池2、住宅小区需要物业定时疏通哪些管道?急问...

本文目录一览：

• 1、物业“清掏”化粪池
• 2、住宅小区需要物业定时疏通哪些管道?急问
• 3、小区化粪池管道堵找清理哪个部门管?
• 4、物业应该多久疏通一次排污管

物业“清掏”化粪池

法律分析：主要看物业和居民签订的服务合同中关于公共设施维修和维护的相关约定。如果物业服务合同中也没有公共设施维修项，则需要居民自行筹款进行维修。

化粪池清掏100％属于物业管理的范围，费用就包含在物业管理费当中。当然物业公司可以请专业的清掏公司来做。法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

法律分析：小区的化粪池清理费当然是由物业来承担，但是归根结底还是由业主来承担，因为物业会收物业管理费，那么这些费用有一部分就会用来清理小区的化粪池，所以算是业主出的费用。

该小区化粪池清理费用通常由物业公司负责。业服务合同中包含对小区整顿清理所含的费用，小区业主缴纳物业费，这部分费用是包含在物业费之中，应该由物业支付。

化粪池是有容积限制的，化粪池使用容量超过80%时，就必须清理了，否则就有可能造成溢出，结果就是屎尿横流、污秽不堪。仅此一点，物业就必须定期清理化粪池了。而且化粪池会形成沼气，长期不清理，沼气浓度过高会引发爆燃。

住宅小区需要物业定时疏通哪些管道?急问

物业公司根据物业服务合同的约定，定期疏通小区的公共排水管道，保证其正常运行，防止堵塞和维修。这是物业公司的一项重要责任。对于小区内的公共设施和设备，包括排水管道，物业公司应定期进行维修和维护，以确保它们的正常运行。

厕所排水管道：厕所是家庭中最为频繁使用的场所之一，因此厕所的排水管道通常是最为繁忙的，也是最为重要的主排水管道。

住宅小区污水管道堵塞或者破损的，物业公司应当及时处理，但对处理的具体时间没有规定的。通常大的管道2年清理1次，而小的管道2年清理2-3次。

是的，物业公司作为小区公共区域的管理者，对小区的公共设施和公共设备具有定期维修维护的义务，包括对下水主管道的定期检查疏通。因此，如果小区下水主管道堵塞，物业公司有义务协助疏通，并承担相应的责任。

【答案】：A 一级服务标准：共用雨、污水管道每年疏通1次；雨、污水井每月检查1次，视检查情况及时清掏；化粪池每月检查1次，每半年清掏1次，发现异常及时清掏。

寻求第三方帮助：如果物业公司无法解决问题，可以寻求第三方专业管道疏通公司的帮助，以解决堵塞问题。请注意，解决小区下水主管道堵塞问题可能涉及到费用和***的分配。

小区化粪池管道堵找清理哪个部门管?

1、法律分析：一般由环保局管理。如果是小区的化粪池，首先找物业公司，由物业公司出面去协商解决。因为化粪池属于小区的公共部位，物业公司有权利进行整治。而如果物业公司不作为，可以再找市政部门，一般由环保局进行整治。

2、城管。市政管理人员分析认为，弄堂口的污水井之所以溢出，原因是弄堂内的老小区化粪池长期无人清理，加上可能有居民乱扔抹布、塑料袋等，造成化粪池至污水管的部分管道堵塞，但具体原因还要等清污后才清楚。

3、物业管理。可以申请维修基金，公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。化粪池属于住宅的共用设施、设备，可以申请。

物业应该多久疏通一次排污管

共用雨、污水管道每年疏通1次；雨、污水井每月检查1次，视检查情况及时清掏；化粪池每月检查1次，每半年清掏1次，发现异常及时清掏。（5）二次供水水箱按规定清洗，定时巡查，水质符合卫生要求。

通常大的管道2年清理1次，而小的管道2年清理2-3次。但具体时间小区物业会按照实际情况来定，如果发现排污管道有堵塞情况，业主也能直接请求小区物业对排污管进行检查和清理。

物业服务公司的责任，物业公司每年需要定期疏通排污管道。