物业费包不包括疏通管道-物业费包含通下水管吗

摘要： 本文目录一览：1、管道疏通属于物业费支出范围吗?2、物业负责管道疏通吗...

本文目录一览：

• 1、管道疏通属于物业费支出范围吗?
• 2、物业负责管道疏通吗
• 3、疏通下水道,是不是物业的管理范围?
• 4、物业费包括维修管道吗

管道疏通属于物业费支出范围吗?

法律分析：因乱扔杂物造成主管道堵塞，如果能找到责任人，由责任人承担，否则由相关住户分摊费用。偶尔一次也可以由物业支付。

疏通下水道应该属物业服务范围，但若属公共部位不必业主个人负责；若属业主家中自用部份则应由业主付费。业主对个人专属部份物业的维修有自***，但不能影响到相邻或相关公共部份。

物业费是不包括下水道通畅的。下水道不通畅物业也是不会管理的。

下水主管道属于公用设施，按照《物业管理条例》、《物业服务收费办法》相关规定，应当由物业服务企业负责疏通，费用由物业费列支。

法律分析：如果不是业主自己原因导致的就应该物业承担。物业管理是物业管理公司依照合同约定为业主提供包括环境卫生、绿化管理、公共秩序、安全防范、交通消防等项目的有偿服务行为。

物业负责管道疏通吗

法律分析：下水管主管（也就是公共下水管）堵，物业负责，分户管堵了业主自己负责；公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通；如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。

法律分析：如果不是业主自己原因导致的就应该物业承担。物业管理是物业管理公司依照合同约定为业主提供包括环境卫生、绿化管理、公共秩序、安全防范、交通消防等项目的有偿服务行为。

公共下水管道属于小区公共设施设备，出现了堵塞的问题，物业有责任疏通下水管道。如果是业主家中的下水管道堵塞，则由业主自己负责疏通，物业没有义务帮业主修。

物业公司作为小区公共区域的管理者，确实有义务对小区的公共设施和公共设备进行定期维修维护，这包括对下水主管道的定期检查和疏通。

根据民法典规定，下水道堵塞的承担主体，应当具体分析：正常情况下，共用水管道属于公共设施，由物业公司进行维护保养。

疏通下水道,是不是物业的管理范围?

【法律分析】如果是小区公共下水管道出现堵塞，那么物业应该管。根据物业合同的相关规定，物业有责任对小区的公用设施、设备进行维修维护。公共下水管道属于小区公共设施设备，出现了堵塞的问题，物业有责任疏通下水管道。

法律分析：物业管理是多方面的管理和服务，物业管理公司本身不可能具备各方面的管理能力，因此根据管理项目需要，一部分专项业务必须委托其他专营公司完成。

法律分析：只要堵塞管道的位置处于业户内，那该部分不属于公共设备设施，即使它的功能是承担多户业主的使用，也不在物业服务范围内。

公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通。如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。

小区下水道属于公共区域，若是出现堵塞问题，应由物业负责将下水道进行疏通。若是物业管理不进行处理，可以收集证据向消费者协会或主管部门投诉，严重的话还可以走司法程序。

物业费包括维修管道吗

1、法律分析：因乱扔杂物造成主管道堵塞，如果能找到责任人，由责任人承担，否则由相关住户分摊费用。偶尔一次也可以由物业支付。

2、不包括， 维修公共管道从业主缴交的公共维修金里支出。业主户内的管道业主自己负责维修，可请物业维修，但要另付费。

3、小区物业的厕所主管道属于公共设施，华人民共和国技术合同法合同法联营合同***应该是物业免费维修保养，这个费用包含在物业费里面了。

4、物业公司同样负有维修义务：包括小区道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场等。