物业疏通下水道报告-物业下水疏通记录

摘要： 本文目录一览：1、物业堵塞下水道怎么处理2、物业维修工作总结报告...

本文目录一览：

• 1、物业堵塞下水道怎么处理
• 2、物业维修工作总结报告
• 3、物业用消防水疏通下水道合理吗?
• 4、下水道堵塞物业有责任疏通吗
• 5、厨房主管道堵了,物业怎么在群里通知

物业堵塞下水道怎么处理

法律分析：下水管主管（也就是公共下水管）堵，物业负责，分户管堵了业主自己负责。 公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通。如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。

下水管主管（也就是公共下水管）堵，物业负责，分户管堵了业主自己负责；公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通；如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。

如果疏通不成功，物业应该考虑使用化学清洁剂，这种清洁剂通常会在下水道中产生化学反应，将堵塞物溶解掉。但是，在使用清洁剂时物业应该格外小心，一定要确保人员和环境的安全，遵守安全操作规定。

物业公司在下水道堵塞后，如果没有及时清理，尽物业公司的时义务时，一旦造成了损失，是要承担赔偿的责任的。【法律依据】《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业维修工作总结报告

1、配合弱电设备维修工作：如：更换物业办公用电话线、网线布线工作；要求相关单位对楼内弱电井进行了全面清洁、整理工作；配合电信移动、联通公司进行设备的安装维修和保养工作。

2、电梯机房照明更换，空调安装，配电房设备检修、污水池中打捞水泵、更换电机、连接线路等等，全体员工都不怕脏、不怕累，克服种.种困难，积极完成电工、水工、电梯操作工应完成的更换、维修工作。

3、物业维修个人工作总结（3篇）1 转眼间入职XX小区物业已经两年有余，在这里工作的两年中，无论在工作和生活中都受到公司领导和广大员工的支持，在此表示深深的感谢。

4、完善设备档案的统计工作， 1对大厦公共区域、设备机房墙面、地面进行修补粉刷 1配合工程改造项目执行跟进工作 物业综合维修的年终总结2 时光飞逝，20xx年即将结束，首先感谢公司对我工作的肯定，将我提升为工程部主管。

5、物业水电维修工作总结（一） 紧张、充实的20xx年即将结束。在这一年的日子里，我和大家一起学习和工作。

6、以下是我精心整理的物业维修工程师试用期工作总结，希望对大家有所帮助。短暂又漫长的试用期里，我认真学习公司章程，严格履行个人职责，让领导放心，使业主满意。

物业用消防水疏通下水道合理吗?

理论上是不对的，是属于违法行为。根据规定的是消防设施不作为其他用途的，这个只是灭火救援才使用，用来冲下水道这个本身就是占用，违规使用消防设施。

这个一般不明码标价。他们在楼道门口贴小广告，可以先打电话问价杀价。物业找的肯定要拿回扣。一般要到四十差不多了。下水道堵十有八九是头发缠的。

正常情况下肆意的使用一些消防水疏通下水道，显然是不合理的，而且也确实会产生一些不可控性因素。

你好，违法倒不至于，但是这个属于违规，如果要是举报会受到处罚的。

冲洗小区地板使用消防水是不违法的，消防水的供水路线管道和生活用水是不一样的，基本不怎么处理，而且消防水的管道必须长期保证有足够的水和水压，消防水是放不完的，小区内合理使用消防水是不违法的。

法律分析：物业使用消防水冲地是违法的。发现有人盗用消防栓的水可向水务公司或者拨打报警电话进行举报。

下水道堵塞物业有责任疏通吗

法律分析：下水管主管（也就是公共下水管）堵，物业负责，分户管堵了业主自己负责。 公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通。如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。

公共下水管道属于小区公共设施设备，出现了堵塞的问题，物业有责任疏通下水管道。如果是业主家中的下水管道堵塞，则由业主自己负责疏通，物业没有义务帮业主修。

物业公司如果已尽到合理的注意义务，能够及时发现故障并维修，就不必承担责任。至于租户承租户之间就要相互协调，因为除非是业主的责任，业主完全可以拒绝付款。

法律分析：物业没有定期疏通下水道的责任，房屋漏水首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。

公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通。如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。

厨房主管道堵了,物业怎么在群里通知

亲爱的业主：由于XX大楼的排水管堵塞，排水管堵塞了，给大家带来了麻烦。现在，筹集资金来疏通管道。暂定每户XX元。请积极配合。

你可以在业主群里发一条信息，就说本楼道厨房主管道堵塞，请大家暂时不要厨房用水，然后每家需要付多少钱，大家公摊。

防止抹布、钢丝球等不易溶化的物体掉进下水道，在管道内壁或弯头处挂满污物后最终导致管道堵塞。请勿将装修用的废旧泥沙渣滓、油漆胶水、厨房废油、菜渣等冲入下水道，要及时装袋运走。希望大家配合。谢谢大家。

在业主群里面提醒，在业主群里面@全体业主，说明情况，并提醒大家以后需要注意事项。 直接敲门提醒，如果你觉得在业主群里面提醒不好意思，那么你可以直接敲开[_a***_]家的门，当面提醒他们注意事项。

作为一层的住户，我们也会在每次堵塞时尽力配合物业（居委会）疏通管道的工作。共同的环境需要我们共同维护！ 在此感谢大家今后的努力。

商铺下水管道堵塞漏水到楼下，物业可以把后果写的详细一点，就是如果楼下业主不配合，出现淹水和其他损失，责任完全在楼下业主然后发通知给业主之间进行协商。