物业夏天疏通下水道吗-物业疏通下水道 确保居民生活不受影响
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物业有没有定期疏通下水道的责任?
法律主观:物业没有定期疏通下水道的责任,具体根据物业服务合同的约定执行。对于小区的公共排水管道,一旦出现堵塞的问题,物业公司应负维修责任。公共排水管道属于公共的设施,属于物业公司管理的范围。
如果你们按时缴纳了物业费与住房维修基金,物业服务部门有责任帮你们疏通下水道,否则你们可以要求物业赔偿你们的损失。
供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
对于业主自家的下水管道,一般由业主自行负责。在这种情况下,物业公司不负责定期疏通业主自家的下水道。总之,根据所提供的信息,物业有责任定期疏通小区的公共排水管道,但对于业主自家的下水道,则一般不由物业公司负责。
具体来说,物业公司应当定期疏通下水管道,对管道进行检修、维护。同时,污水井和化粪池也应当进行定期检查和清掏。在业主家中发生***事故后,也应及时为业主进行疏通及检测,避免损失扩大。
根据物业合同的相关规定,物业有责任对小区的公用设施、设备进行维修维护。公共下水管道属于小区公共设施设备,出现了堵塞的问题,物业有责任疏通下水管道。
小区下水主管道堵塞后物业有义务帮忙疏通吗?
公共下水管属于公共设施,出现堵塞,由物业负责疏通。如果损坏则由责任人负责维修,没有责任人的,由物业公司用公共维修金维修。
物业公司作为小区公共区域的管理者,确实有义务对小区的公共设施和公共设备进行定期维修维护,这包括对下水主管道的定期检查和疏通。
是的,物业公司作为小区公共区域的管理者,对小区的公共设施和公共设备具有定期维修维护的义务,包括对下水主管道的定期检查疏通。因此,如果小区下水主管道堵塞,物业公司有义务协助疏通,并承担相应的责任。
公共下水管道属于小区公共设施设备,出现了堵塞的问题,物业有责任疏通下水管道。如果是业主家中的下水管道堵塞,则由业主自己负责疏通,物业没有义务帮业主修。
物业有义务通下水道吗
1、法律分析:物业管理是多方面的管理和服务,物业管理公司本身不可能具备各方面的管理能力,因此根据管理项目需要,一部分专项业务必须委托其他专营公司完成。
2、法律分析:如果只是一个住户堵塞,居民个人有维修义务。下水道被堵可根据被堵的原因来确定负责维修义务。
3、公共下水管道属于小区公共设施设备,出现了堵塞的问题,物业有责任疏通下水管道。如果是业主家中的下水管道堵塞,则由业主自己负责疏通,物业没有义务帮业主修。
4、法律分析:物业没有定期疏通下水道的责任,房屋漏水首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责,从维修基金中支出;非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。
物业可以找人通下水道吗
1、一般来说,把下水道堵塞找谁解决,我们可以考虑以下几个方面:物业服务公司。对于住宅小区、商业楼宇等有专门管理服务的场所,可以先联系物业公司寻求帮助。
2、疏通下水道应该属物业服务范围,但若属公共部位不必业主个人负责;若属业主家中自用部份则应由业主付费。业主对个人专属部份物业的维修有自***,但不能影响到相邻或相关公共部份。
3、具体来说,物业公司应当定期疏通下水管道,对管道进行检修、维护。同时,污水井和化粪池也应当进行定期检查和清掏。在业主家中发生***事故后,也应及时为业主进行疏通及检测,避免损失扩大。
4、法律分析:物业管理是多方面的管理和服务,物业管理公司本身不可能具备各方面的管理能力,因此根据管理项目需要,一部分专项业务必须委托其他专营公司完成。
5、因此,在疏通下水道问题上,需要根据具体情况判断责任归属。如果是公共设施,比如小区内的共用下水管道,则由物业负责疏通。如果是业主家里的下水管道,则由业主自行负责疏通。如有争议,建议协商解决或寻求法律援助。
下水道堵塞物业有责任疏通吗
1、法律分析:下水管主管(也就是公共下水管)堵,物业负责,分户管堵了业主自己负责。 公共下水管属于公共设施,出现堵塞,由物业负责疏通。如果损坏则由责任人负责维修,没有责任人的,由物业公司用公共维修金维修。
2、公共下水管道属于小区公共设施设备,出现了堵塞的问题,物业有责任疏通下水管道。如果是业主家中的下水管道堵塞,则由业主自己负责疏通,物业没有义务帮业主修。
3、法律分析:物业没有定期疏通下水道的责任,房屋漏水首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责,从维修基金中支出;非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。
4、物业公司如果已尽到合理的注意义务,能够及时发现故障并维修,就不必承担责任。至于租户承租户之间就要相互协调,因为除非是业主的责任,业主完全可以拒绝付款。
5、公共下水管属于公共设施,出现堵塞,由物业负责疏通。如果损坏则由责任人负责维修,没有责任人的,由物业公司用公共维修金维修。
6、在这种情况下,公共区域的下水道堵塞一般是物业负责的,但是自己家里的区域肯定自己进行修理疏通。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。
物业可以通下水道吗
1、疏通下水道应该属物业服务范围,但若属公共部位不必业主个人负责;若属业主家中自用部份则应由业主付费。业主对个人专属部份物业的维修有自***,但不能影响到相邻或相关公共部份。
2、具体来说,物业公司应当定期疏通下水管道,对管道进行检修、维护。同时,污水井和化粪池也应当进行定期检查和清掏。在业主家中发生***事故后,也应及时为业主进行疏通及检测,避免损失扩大。
3、如果是家里的下水道堵塞了,这种情况下物业是没有义务帮业主修的,那是属于有偿服务。另外一种情况,如果是小区内属于物业管理的部分下水管公共部分堵塞,造成家里的物件被泡,物业管理是有责任的。
4、下水管道堵塞,属于小区物业管理管理范围。物业管理规定,物业管理企业要面向所有住用人提供的最基本的管理和服务,其中包含房屋设备、设施的管理。
5、公共下水管道属于小区公共设施设备,出现了堵塞的问题,物业有责任疏通下水管道。如果是业主家中的下水管道堵塞,则由业主自己负责疏通,物业没有义务帮业主修。
6、一般情况下,物业负责疏通下水道,但需要区分情况。如果下水道属于公共设施,比如小区内的共用下水管道,物业有责任进行疏通。但如果下水道是业主家里的,比如一楼的独立下水管道,则由业主自行负责疏通,物业不承担责任。
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